彰化縣田尾鄉光復路三段687號
2023-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 18.4 萬/坪 × 78.64 坪
權狀坪數78.64 坪
主建物71.92 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.64 坪
└ 主建物 71.92 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪78.64 坪
土地坐落 田豐段 1067-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
光復路三段中位 15.7
田尾鄉 2023 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比光復路三段中位 高 17%比田尾鄉 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,450 萬
-1%
2026 年推估1,435 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
光復路三段189號 14.3 萬/坪 光復路三段351巷31之1號 21.9 萬/坪 光復路三段580巷43號 20.3 萬/坪 光復路三段580巷39號 20.2 萬/坪 光復路三段580巷27號 21.3 萬/坪 光復路三段580巷37號 20.3 萬/坪 光復路三段580巷41號 20.1 萬/坪 光復路三段580巷29號 20.8 萬/坪 光復路三段620號 23.9 萬/坪 光復路三段167巷8號 11.1 萬/坪 光復路三段622號 22.6 萬/坪 光復路三段351巷27之2號 19.2 萬/坪 光復路三段351巷27之1號 19.2 萬/坪 光復路三段351巷27之3號 18.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。