彰化縣竹塘鄉忠孝街10號
2023-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.3 萬/坪 × 57.37 坪
權狀坪數57.37 坪
主建物53.2 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.37 坪
└ 主建物 53.2 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪57.37 坪
土地坐落 竹政段 784-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
忠孝街中位 16.5
竹塘鄉 2023 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 11%比竹塘鄉 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+3%
2026 年推估1,078 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價:270萬元整，建物總價:780萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。