彰化縣二林鎮長春路400巷21號
2019-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 6.7 萬/坪 × 70.45 坪
權狀坪數70.45 坪
主建物69.87 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 70.45 坪
└ 主建物 69.87 坪
└ 公設等 0.58 坪
土地持分 37.63 坪
0 坪70.45 坪
土地坐落 儒德段 67-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
長春路中位 22
二林鎮 2019 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比長春路中位 低 70%比二林鎮 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交470 萬
+54%
2026 年推估724 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。