彰化縣大村鄉山腳路47之19號
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 10.6 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物25.42 坪
公設比29%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 黃厝段 364 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
山腳路中位 12.3
大村鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比山腳路中位 低 14%比大村鄉 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。