彰化縣員林市員南路420巷8號
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.6 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物37.65 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 37.65 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 28.82 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 新林厝段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
員南路中位 13.5
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比員南路中位 低 7%比員林市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。