彰化縣福興鄉鹿興路240號
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 637 萬 141.3 萬/坪 × 4.51 坪
權狀坪數4.51 坪
主建物4.51 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 4.51 坪
└ 主建物 4.51 坪
土地持分 39.34 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 新生段 1712-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.3 萬/坪
本筆成交 141.3
鹿興路中位 14.4
福興鄉 2018 年中位 13.5
比鹿興路中位 高 881%比福興鄉 2018 年中位 高 947%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交637 萬
+45%
2026 年推估926 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。