彰化縣田中鎮鎮政二街57號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.7 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物48.43 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 48.43 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 25.1 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 中山段 1478-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
鎮政二街中位 20.3
田中鎮 2021 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比鎮政二街中位 高 2%比田中鎮 2021 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+45%
2026 年推估1,592 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。