彰化縣員林市永昌街87號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 25.3 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
主建物55.51 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
└ 主建物 55.51 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 民生段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
永昌街中位 12.7
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比永昌街中位 高 99%比員林市 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方合意過戶應繳契稅、印花稅、地政規費及代書費均由賣方支付買方貸款相關費用含設定代書費由買方支付
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。