彰化縣二林鎮斗苑路四段206巷10號
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.8 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86 坪
主建物39.85 坪
公設比23.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.86 坪
└ 主建物 39.85 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪51.86 坪
土地坐落 儒田段 426-1 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
斗苑路四段中位 9.2
二林鎮 2014 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比斗苑路四段中位 低 26%比二林鎮 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。