彰化縣福興鄉振興巷32之17號
2023-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.7 萬/坪 × 61.64 坪
權狀坪數61.64 坪
主建物57.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.64 坪
└ 主建物 57.94 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 34.41 坪
0 坪61.64 坪
土地坐落 福新段 842-35 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
振興巷中位 14.7
福興鄉 2023 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比振興巷中位 高 27%比福興鄉 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
-4%
2026 年推估1,109 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。