彰化縣員林市萬福街17號3F/5F
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 27.2 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物20.4 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 明倫段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 26.9
萬福街中位 27
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 1%比萬福街中位 高 1%比員林市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交940 萬
-6%
2026 年推估884 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。