彰化縣彰化市彰益街87之2號2F/8F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 12.5 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物22.45 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 彰泰段 673 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.7
彰益街中位 12.7
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 25%比彰益街中位 低 2%比彰化市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。