彰化縣員林市員集路二段386巷98弄8號
2026-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 18.2 萬/坪 × 64.86 坪
權狀坪數64.86 坪
主建物54.56 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.86 坪
└ 主建物 54.56 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 33.38 坪
0 坪64.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
員集路二段中位 16.3
員林市 2026 年中位 23.9
比員集路二段中位 高 12%比員林市 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。