彰化縣社頭鄉民生路151號

2015-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 430 萬 8.9 萬/坪 × 48.51 坪

權狀坪數48.51 坪

主建物44.39 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 48.51 坪

└ 主建物 44.39 坪

└ 公設等 4.12 坪

土地持分 25.73 坪

0 坪48.51 坪

土地坐落 里仁段 685-23 地號

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 11.1

民生路中位 15.9

社頭鄉 2015 年中位 12.1

比本棟中位低 20%比民生路中位低 44%比社頭鄉 2015 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：父子間買賣案件已申報贈與稅，親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。