彰化縣員林市西興街14號
2023-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 27.8 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物30.07 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 30.07 坪
土地持分 24.89 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 靜修段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
西興街中位 24.6
員林市 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比西興街中位 高 13%比員林市 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交835 萬
+1%
2026 年推估842 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。