彰化縣彰化市茄苳路一段247號5F/10F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.8 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物24.64 坪
公設比0.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 牛稠子段下?小段 223-67 地號
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價430 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.5
茄苳路一段中位 32.8
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 低 19%比茄苳路一段中位 低 52%比彰化市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（20 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。