彰化縣北斗鎮民生路11巷170號
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 17.6 萬/坪 × 67.2 坪
權狀坪數67.2 坪
主建物62.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.2 坪
└ 主建物 62.72 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 41.91 坪
0 坪67.2 坪
土地坐落 興農段 296-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
民生路中位 16.5
北斗鎮 2023 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 7%比北斗鎮 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,185 萬
+28%
2026 年推估1,518 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。