彰化縣員林市山腳路二段522巷33號
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 9.6 萬/坪 × 52.96 坪
權狀坪數52.96 坪
主建物31.87 坪
公設比8.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.96 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 23.67 坪
0 坪52.96 坪
土地坐落 新中州段 1271 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11
山腳路二段中位 17.6
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 13%比山腳路二段中位 低 45%比員林市 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。