彰化縣溪湖鎮西環路237號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物39.77 坪
公設比18.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 39.77 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 大竹段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
西環路中位 11.2
溪湖鎮 2018 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比西環路中位 高 105%比溪湖鎮 2018 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,180 萬
+42%
2026 年推估1,679 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 499 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。