彰化縣員林市永福街41號

2024-04-24 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 34.2 萬/坪 × 58.57 坪

權狀坪數58.57 坪

主建物53.3 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 58.57 坪

└ 主建物 53.3 坪

└ 公設等 5.27 坪

土地持分 36.3 坪

0 坪58.57 坪

土地坐落 三條圳段十七份小段 453 地號

成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪

本筆成交 34.2

本棟中位 34.2

永福街中位 14.9

員林市 2024 年中位 25.3

比本棟中位高 0%比永福街中位高 130%比員林市 2024 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交2,000 萬

-6%

2026 年推估1,881 萬

以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。