彰化縣和美鎮西興路178巷11之7號
2025-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.5 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物50.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 50.99 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 40.16 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 調興段 842-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
西興路中位 14.7
和美鎮 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比西興路中位 高 46%比和美鎮 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
+1%
2026 年推估1,214 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。