彰化縣北斗鎮光中路214巷93號
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 10.1 萬/坪 × 58.69 坪
權狀坪數58.69 坪
主建物55.32 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.69 坪
└ 主建物 55.32 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 27.49 坪
0 坪58.69 坪
土地坐落 文昌段 12-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 18.7
光中路中位 12.8
北斗鎮 2019 年中位 15
比本棟中位 低 46%比光中路中位 低 21%比北斗鎮 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交590 萬
+68%
2026 年推估994 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。