彰化縣鹿港鎮平和路256號
2021-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,390 萬 34.1 萬/坪 × 99.52 坪
權狀坪數99.52 坪
主建物88.83 坪
公設比7.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 99.52 坪
└ 主建物 88.83 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 37.12 坪
0 坪99.52 坪
土地坐落 東昇段 57-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
平和路中位 20.1
鹿港鎮 2021 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比平和路中位 高 70%比鹿港鎮 2021 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,390 萬
+5%
2026 年推估3,550 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,712 萬
每月月付101,602 元
30 年總利息946 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：序號B1NC11011190002
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。