彰化縣田中鎮斗中路一段33號
2020-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 8,666 萬 174 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物49.82 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 49.82 坪
土地持分 577.73 坪
0 坪577.73 坪
土地坐落 中賢段 1604 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 174 萬/坪
本筆成交 174
本棟中位 24.2
斗中路一段中位 14.1
田中鎮 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 619%比斗中路一段中位 高 1134%比田中鎮 2020 年中位 高 1084%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,666 萬
+58%
2026 年推估13,716 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,050 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,733 萬
貸款（8 成）6,933 萬
每月月付259,731 元
30 年總利息2,418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。