彰化縣鹿港鎮民主街25號5F/8F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物15.97 坪
公設比31.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 永安段 3729 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 8.4
民主街中位 12.4
鹿港鎮 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 7%比民主街中位 低 27%比鹿港鎮 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。