彰化縣鹿港鎮彰濱五路二段216號
2023-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 16.6 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物56.52 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 56.52 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪56.52 坪
土地坐落 鹽埕段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.9
彰濱五路二段中位 12.1
鹿港鎮 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 4%比彰濱五路二段中位 高 37%比鹿港鎮 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交940 萬
-12%
2026 年推估823 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件辦理費用稅金全部由義務人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。