彰化縣花壇鄉中正路58巷10之20號
2026-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 26 萬/坪 × 54.57 坪
權狀坪數54.57 坪
主建物49.27 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.57 坪
└ 主建物 49.27 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 24.75 坪
0 坪54.57 坪
土地坐落 長沙段 403-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
中正路中位 23.3
花壇鄉 2026 年中位 24.1
比中正路中位 高 12%比花壇鄉 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓有停車空間親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。