彰化縣和美鎮東興路67號
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 24.4 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物70.01 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 70.01 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 37.15 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 中寮北段 697-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
東興路中位 13.8
和美鎮 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 77%比和美鎮 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,830 萬
+6%
2026 年推估1,935 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣雙方協議本約房地之買賣價金分別計價：土地之買賣價新台幣549萬元，房屋之買賣價新台幣1281萬元，合計總價金新台幣1830萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。