彰化縣彰化市彰益街77號
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 18.1 萬/坪 × 83.93 坪
權狀坪數83.93 坪
主建物66.8 坪
公設比11.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 83.93 坪
└ 主建物 66.8 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 29.68 坪
0 坪83.93 坪
土地坐落 彰泰段 656 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
彰益街中位 12.7
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比彰益街中位 高 43%比彰化市 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,515 萬
+18%
2026 年推估1,782 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。