彰化縣北斗鎮民族路82號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,848 萬 27.4 萬/坪 × 67.36 坪
權狀坪數67.36 坪
主建物61.12 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.36 坪
└ 主建物 61.12 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 29.92 坪
0 坪67.36 坪
土地坐落 中華段 1196-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
民族路中位 17.8
北斗鎮 2023 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 54%比北斗鎮 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,848 萬
+27%
2026 年推估2,338 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,478 萬
每月月付55,387 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。