彰化縣和美鎮福北路453、455號
2022-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 16 萬/坪 × 66.33 坪
權狀坪數66.33 坪
主建物66.33 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 66.33 坪
└ 主建物 66.33 坪
土地持分 572.06 坪
0 坪572.06 坪
土地坐落 嘉寶段 1036 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
福北路中位 15.3
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比福北路中位 高 5%比和美鎮 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,060 萬
+82%
2026 年推估1,932 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 872 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。