彰化縣福興鄉彰鹿路七段585巷33弄4之1號3F/7F
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.6 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
主建物24.61 坪
公設比21.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪37.45 坪
土地坐落 福橋段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
彰鹿路七段中位 14.7
福興鄉 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比彰鹿路七段中位 低 7%比福興鄉 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交510 萬
-5%
2026 年推估486 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。