彰化縣彰化市平順二街38號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 34.5 萬/坪 × 89.25 坪
權狀坪數89.25 坪
主建物83.65 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 89.25 坪
└ 主建物 83.65 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 70.79 坪
0 坪89.25 坪
土地坐落 西門口段 428-158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
平順二街中位 26.7
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比平順二街中位 高 29%比彰化市 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,080 萬
+19%
2026 年推估3,652 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。