彰化縣田中鎮新聖路88巷13弄6號
2025-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 25.8 萬/坪 × 44.89 坪
權狀坪數44.89 坪
主建物42.53 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.89 坪
└ 主建物 42.53 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 27.77 坪
0 坪44.89 坪
土地坐落 中新段 471-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,158 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
新聖路中位 15.9
田中鎮 2025 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比新聖路中位 高 62%比田中鎮 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,158 萬
+2%
2026 年推估1,179 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。