彰化縣北斗鎮中寮三路98之6號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 791 萬 15.5 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物48.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 48.72 坪
└ 公設等 2.17 坪
0 坪50.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中寮三路中位 28.1
北斗鎮 2025 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比中寮三路中位 低 45%比北斗鎮 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交791 萬
+19%
2026 年推估939 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：中寮段543-9地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。