彰化縣彰化市中正路一段257號2F/9F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.2 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物20.7 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 中山段 1498 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
中正路一段中位 17.9
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 26%比彰化市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-31 5F/9F 3房2廳2衛 · 22.63 坪 27 萬/坪總 610 萬 2023-02-09 6F/9F 3房1廳2衛 · 27.09 坪 12.2 萬/坪總 330 萬 2018-11-08 3F/9F 3房2廳2衛 · 22.63 坪 18.6 萬/坪總 420 萬 2016-10-18 3F/9F 3房2廳2衛 · 22.63 坪 16.4 萬/坪總 370 萬 2015-08-06 1F/9F 0房0廳0衛 · 6.62 坪 11.9 萬/坪總 79 萬 2013-10-08 7F/9F 3房2廳2衛 · 22.63 坪 9.7 萬/坪總 220 萬 2013-03-27 3F/9F 2房1廳2衛 · 22.63 坪 9.1 萬/坪總 205 萬 2012-09-05 7F/9F 3房1廳2衛 · 21.26 坪 8 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。