彰化縣員林市員農街1號2F/5F

2016-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 355 萬 9.5 萬/坪 × 37.4 坪

權狀坪數37.4 坪

主建物27.41 坪

公設比22.5%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 37.4 坪

└ 主建物 27.41 坪

└ 公設等 9.99 坪

土地持分 8.64 坪

0 坪37.4 坪

土地坐落 豐年段 555-9 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 8

員農街中位 11.2

員林市 2016 年中位 15.7

比本棟中位高 19%比員農街中位低 15%比員林市 2016 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）71 萬

貸款（8 成）284 萬

每月月付10,640 元

30 年總利息99 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。