彰化縣員林市建國路229號7F/7F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.6 萬/坪 × 46.44 坪
權狀坪數46.44 坪
主建物31.24 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.44 坪
└ 主建物 31.24 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪46.44 坪
土地坐落 僑信段 103 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
建國路中位 15.3
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 44%比員林市 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。