彰化縣和美鎮鹿和路五段257巷86弄66號
2021-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,353 萬 12.9 萬/坪 × 182.34 坪
權狀坪數182.34 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 182.34 坪
土地持分 346.36 坪
0 坪346.36 坪
土地坐落 大雅段 496 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
鹿和路五段中位 22
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比鹿和路五段中位 低 41%比和美鎮 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,353 萬
+102%
2026 年推估4,752 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,882 萬
每月月付70,522 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材有牆鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。