彰化縣秀水鄉秀中街64之1號
2020-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,370 萬 92.6 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物36.38 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 36.38 坪
土地持分 1436.88 坪
0 坪1436.88 坪
土地坐落 曾厝段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.6 萬/坪
本筆成交 92.6
秀中街中位 19.6
秀水鄉 2020 年中位 17.7
比秀中街中位 高 372%比秀水鄉 2020 年中位 高 423%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,370 萬
+51%
2026 年推估5,092 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方共2人，買賣總價款依持分分配各1/2，買賣標的含增建或未辦保存登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。