彰化縣大村鄉旗田巷131弄123之10號
2023-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 16.9 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物50.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 50.56 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 32.3 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 大西段 100-25 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
旗田巷中位 15.7
大村鄉 2023 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比旗田巷中位 高 8%比大村鄉 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交878 萬
+4%
2026 年推估912 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價：439萬元整建物總價：439萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。