彰化縣埔心鄉瓦南一街26號
2021-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 25.9 萬/坪 × 101.71 坪
權狀坪數101.71 坪
主建物92 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.71 坪
└ 主建物 92 坪
└ 公設等 9.71 坪
土地持分 49.71 坪
0 坪101.71 坪
土地坐落 瓦窯中段 1432-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
瓦南一街中位 22
埔心鄉 2021 年中位 18
比本棟中位 高 0%比瓦南一街中位 高 18%比埔心鄉 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,630 萬
+47%
2026 年推估3,855 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1F廁所後半段及圍牆牌樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。