彰化縣彰化市埔市街155號4F/8F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 12.2 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物26.59 坪
公設比24.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 167-1 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
埔市街中位 22.7
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比埔市街中位 低 46%比彰化市 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。