彰化縣秀水鄉長安巷78之16號
2024-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 31.8 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物41.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 41.36 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 西興段 926-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
長安巷中位 26.4
秀水鄉 2024 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比長安巷中位 高 20%比秀水鄉 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,408 萬
+15%
2026 年推估1,622 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。