彰化縣和美鎮忠善路41巷20弄36號
2013-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 383 萬 7.8 萬/坪 × 49.28 坪
權狀坪數49.28 坪
主建物34.13 坪
公設比19.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.28 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 35.61 坪
0 坪49.28 坪
土地坐落 竹營段 578 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價383 萬
扣車位後房價383 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
忠善路中位 12.1
和美鎮 2013 年中位 12
比忠善路中位 低 36%比和美鎮 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價383萬元正含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。