彰化縣大村鄉田洋橫巷30號
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 17.7 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物42.09 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 42.09 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 29.42 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 大田段 596-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 11.9
田洋橫巷中位 10
大村鄉 2025 年中位 20.8
比本棟中位 高 49%比田洋橫巷中位 高 77%比大村鄉 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交845 萬
+9%
2026 年推估922 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。