彰化縣員林市惠明街212巷46號
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 35.7 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物57.52 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 57.52 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 28.32 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 中山段 188-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
惠明街中位 14
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比惠明街中位 高 155%比員林市 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。