彰化縣田中鎮中南路三段472巷10號
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 11.1 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物39.21 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 39.21 坪
土地持分 27.78 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 中南段 876-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
中南路三段中位 11.8
田中鎮 2022 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中南路三段中位 低 6%比田中鎮 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交436 萬
+25%
2026 年推估543 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。