彰化縣田中鎮興工路468號
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 563 萬 19.4 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物27.1 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 中德段 1836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.8
興工路中位 11.5
田中鎮 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 3%比興工路中位 高 69%比田中鎮 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交563 萬
+19%
2026 年推估670 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,874 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。