彰化縣員林市建國路173號
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,552 萬 14.5 萬/坪 × 382.89 坪
權狀坪數382.89 坪
主建物382.89 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 382.89 坪
└ 主建物 382.89 坪
土地持分 185.43 坪
0 坪382.89 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
建國路中位 17
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 15%比員林市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,552 萬
+33%
2026 年推估7,382 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,830 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,442 萬
每月月付166,400 元
30 年總利息1,549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。